В рамках строительного контроля осуществляется:
- контроль над исполнением работ по предписаниям органов госнадзора/местного самоуправления,
- контроль над устранением дефектов в проектных документах, обнаруженных в ходе производства строительных работ, а еще – документированный возврат дефектных документов проектировщику, контроль/документированная приемка исправленных документов, передача их исполнителю работ,
- контроль наличия/правильности осуществления исполнителем работ исполнительных документов, включая оценку достоверности геодезических исполнительных схем готовых конструкций с выборочным контролем над точностью положения элементов,
- контроль над соответствием операционного контроля, выполняемого исполнителем работ,
- контроль над соблюдением исполнителем работ утвержденных правил складирования/хранения используемых при производстве работ материалов, оборудования, изделий,
- проверка наличия/соответствия у исполнителя работ документации о качестве (паспортов, сертификатов в определенных случаях) на используемые им материалы, оборудование изделия, а еще – документированных результатов лабораторных испытаний и входного контроля,
- контроль над соответствием объемов/сроков выполнения работ договорным условиям, а также календарному плану строительства,
- извещение органов госнадзора о случаях аварийного состояния на строительном объекте,
- оценивание (вместе с исполнителем работ) уровня соответствия завершенных работ, участков инженерных сетей, конструкций, подписание двухсторонних актов, которые подтверждают это соответствие,
- контроль над выполнением исполнителем работ требований о недопустимости производства любых типов последующих работ до момента подписания указанных актов,
- заключительное оценивание (вместе с исполнителем работ) соответствия завершенного строительством объекта недвижимости требованиям законодательства, нормативной и проектной документации.
В рамках независимой экспертизы проектно-сметных документов выполняется:
- анализ сметных документов (установление правильности использованных объемов, расценок, коэффициентов),
- экспертиза проектно-сметных документов с целью определения соответствия современным строительным требованиям,
- составление ремонтных ведомостей (на основании ведомости дефектов), последующая разработка смет,
- предоставление услуг по согласованию/утверждению проектно-сметных документов в органах государственного надзора (контроля) и органах местного самоуправления.
В процессе обследования незавершенных строительством зданий/сооружений выполняется:
- обнаружение дефектов на этапе монтажа конструкций,
- определение возможности продолжения производства строительных работ,
- установление возможности использования конструкций, материалов, бывших в употреблении,
- составление проектно-сметных документов по ликвидации выявленных дефектов в строительных конструкциях.