Работающие в нашей компании высококвалифицированные специалисты выполняют независимую экспертизу сметных документов, главными целями которой являются:
- установление объемов сметных документов на капитальный ремонт, реконструкцию,
- проверка объемов выполненных работ на соответствие тем объемам, которые указаны в смете,
- установление полноты пакета сметных документов,
- проверка оптимальности определения стоимости работ, использования соответствующих коэффициентов.
Благодаря проверке сметных документов можно определить любые неточности в разработке сметных документов или установлении влияющих на стоимость выполнения каких-либо работ коэффициентов.
После завершения подробной экспертизы полностью исключается случайное или преднамеренное завышение подрядной фирмой стоимости материалов или выполняемых на объекте работ.
Для такого типа завышения могут быть использованы такие методы:
- беспричинный перенос оплаты выполненных работ на более поздние сроки для применения более высоких коэффициентов пересчета,
- повторный учет в сметных документах материалов/работ, которые прописаны в подобного рода документах и предъявлены к оплате (или уже оплачены),
- использование более низкокачественных материалов/технологий по сравнению с предусмотренными сметой,
- некорректное определение накладных расходов,
- использование неправильных коэффициентов пересчета стоимости выполняемых работ,
- указание в смете качества работ, существенно превышающего необходимое для решения такого типа проблемы,
- включение в смету необязательных для выполнения работ.
На начальных этапах выполнения экспертизы сметных документов определяются правильно и неправильно рассчитанные позиции смет, а еще – с необоснованно завышенными стоимостями.
Следующий обязательный для выполнения этап – полное исследование объекта. В рамках этого обследования определяется объем завершенных строительных работ, основываясь на полученные результаты, определяется фактическая стоимость выполненных работ, проводится ее сравнение с той, которая была предъявлена исполнителем работ к оплате.
Экспертиза сметных документов проводится в соответствии с актуальными нормативами и законодательными актами. Работающие в нашей компании профессионалы используют при выполнении работ только современное оборудование, которое позволяет в оптимальные сроки выполнять все экспертные работы на высочайшем качественном уровне.